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最新消息| 物業公司安保培訓內容 | 2024-06-04 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=rp-9rvAqICEZu15JxFC9GhwCw4wTWSynzcvu5mxRzYcIvlqB3-SR2FKDqzkL0rir61QAmV5SrNCp0dspsav1hUdHSaFd1VQg9iBDI5MLPqK" 一、物業管理的“物業”是什麼？n答：是指已建成投入使用的住宅區各類房屋及公共設備、公用設施、附屬場地等。n二、“物業管理”是指什麼？n答：是指物業管理企業按照委托合同的約定對物業所進行的養護、維修管理和為業主、房屋使用人提供的服務。nnn物業公司安保培訓內容nn三、 為什麼要實行物業管理？nn答：是為了適應社會主義市場經濟和住房制度改革的要求，建立業主自治與與物業管理相結合的物業管理新體制，規范物業管理行為，提高城市住宅區物業管理水平，為小區居民創造和保持政界、文明、安全、方便的居住環境，延長物業使用年限及確保其功能的正常發揮，是業主的物業保值、增值。n四、 物業管理的“業主”和“房屋使用人”是指什麼？n答：業主是指住宅區內各類房屋的所有人；n房屋使用人是指房屋的承租人和其他非業主使用人。n五、物業管理公司的作用是什麼？n答：為業主創造一個安全、舒適、文明、和諧的生活與工作環境；提高城市管理的社會化、專業化能力；延長物業使用年限確保其功能的正常發揮；使業主的物業保值、增值。n六、 保安的職責是什麼？n答：保安的職責是：n1) 保安員上崗必須穿制服，佩戴裝備（對講機），嚴整儀容，糾正違章時先敬禮，必須做到以禮待人。n2) 作風正派，遵紀守法，堅守崗位，提高警惕，發現違法犯罪分子要及時匯報班長、隊長及物業公司部門領導。n3) 值班保安人員要認真做好放火、防盜、防劫工作，認真檢查設備設施，發現安全隱患立即查明情況，排除險情，并及時報告班長、隊長及物業公司部門領導，確保園區的安全。n4) 執勤過程中要勤巡查，要有敏銳的目光，注意發現可疑的人、事、物，預防案件、事故的發生，力爭做到萬無一失。n5) 愛護設施設備、公共財物。對崗位內一切設施、財產不得隨便動用。n6) 嚴格遵守上下班時間及值班紀律，對在崗位發生的各種情況要認真處理，并且做好詳細的書面登記。n7) 對業主及訪客的進出機動車輛應行軍禮放行。n8) 嚴格執行交接班制度、按時按規定交接班。n9) 對小區的業戶做好公司的規章制度及治安保衛的宣傳工作。n七、有禮貌的查詢進入小區的訪客，并盡可能登記身份證，如有懷疑，應聯系有關業戶。n八、若發生案件，應采取一系列步驟以協助公安機關破案：n1、立即匯報物業公司部門領導和撥打110電話，并留在現場直至公安人員到達；n2、切勿移動或容許他人移動、觸摸現場物品，保留現場證據，方便取證工 關鍵字標籤：www.fuhing.com.tw/ |
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