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最新消息| 錦和商管2023年半年度董事會經營評述 | 2023-09-01 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://yuanchuang.10jqka.com.cn/20230829/c650142920.shtml" 錦和商管（603682）2023年半年度董事會經營評述內容如下： 一、報告期內公司所屬行業及主營業務情況說明（一）報告期內公司所屬行業情況說明上海錦和商業經營管理股份有限公司（以下簡稱“公司”）是一家輕資產運營的服務型公司，主營業務為城市老舊物業、低效存量商用物業的定位設計、改造、招商、運營和服務。公司旨在助力城市更新，通過更新、改造、運營提升物業的商業價值，在文化傳承的同時注入創新元素，為中小型文化創意企業、新經濟企業提供辦公空間和專業服務，為商業品牌和消費群體提供創新場景和煥新體驗，實現物業持有方、客戶、社會和公司的共贏。根據中國證監會《上市公司行業分類指引》，公司所從事的業務屬于租賃及商務服務業，具體隸屬于城市更新領域商用物業運營服務業。我國仍處于城市快速發展的階段，截至2022年末，常住人口城鎮化率為65.22%、部分東部沿海城市已超70%、城鎮年新增就業1206萬人，城鎮人口規模及家庭數量的增加對于城市人居環境、建成區物質空間形態、城市服務功能的重塑和改善提出更高要求。在此背景下，城市更新成為了統籌資源配置，實現可持續發展的重要手段。城市更新活動堅持在“防止大拆大建”的原則下堅持應留盡留，保留利用既有建筑、保持老城區格局尺度、延續城市特色風貌，采用有機更新舉措創造城市生命力和活力。針對長期閑置但具有較大開發利用價值的老舊廠房、文化體育場館和閑置土地等資產，可采取資產升級改造與定位轉型、加強專業化運營管理等，充分挖掘資產潛在價值。近年來，隨著城市更新的頂層設計及系列配套政策出臺，各級政府對城市更新、資產盤活的重視程度提升，并強調通過金融手段、政策支持手段予以支持，從而提升城市經濟活力、產業引進及轉型升級和城市可持續發展。1.政策體系逐步深化完善，各級政府盤活積極性提升2023年7月以來，國家各部委密集出臺政策推動城市更新行動和資產盤活：7月7日，住建部印發《關于扎實有序推進城市更新工作的通知》，提出統籌推動既有建筑更新改造、活力街區打造、城市功能完善、基礎設施更新改造、歷史街區和歷史建筑保護傳承等城市更新工作。7月21日，國務院常務會議審議通過《關于在超大特大城市積極穩步推進城中村改造的指導意見》（簡稱“意見”），《意見》涉及特大、超大型城市的城中村改造，推動城市高質量發展。7月24日，中共中央政治局召開會議分析研究當前經濟形勢，部署下半年經濟工作。其中提 關鍵字標籤：商業空間設計風格 |
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